房子出租模板是每个人出租房子或者是租房屋都需要要知道的，由于租房合同是尤为重要的，假如日后发生纠纷，有了租房合同就比较容易解决，所以房子出租模板是不少人想知道的问题之一，下面跟大伙讲一讲，同时也来讲怎么说是房子出租？期望可以给大伙带来帮助。
出租方：（以下简称甲方）
房子出租模板
依据《中国合同法》及有关规定，甲方将所属的房子出租给乙方用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
承租方：（以下简称乙方）
第二条：出租期限
条：房子座落地方、面积、间数
第三条：租金和租金的交纳方法
出租时间从年月日至年月日止，出租期限为年。
第四条：甲方义务
乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方法为现金支付，按月交纳，即每月近日乙方须一次性向甲方交清当月租金。
2、甲方应当保证对该出租房子拥有所有权。
1、甲方应当根据合同双方约定的时间将房子出货给乙方用，如出货，则视为违约。
第五条：乙方义务
3、甲方不能干预乙方的正当合法经营活动。
缴纳35万元后，才能签订本合同，不然本合同不生效。（如甲方实有库存产品有所变化，则乙方按比率增减应缴货款）
1、甲方将现有库存产品元折价为35万元出售给乙方，乙方需要一次性
违约。
2、乙方应当根据本合同约定的期限和方法向甲方缴交租金，如缴交，则视为
4、出租期间，未经甲方赞同，乙方不能将所承租的房子转租别人，不然，则视为违约。
3、乙方需要合理用承租房子，不能擅自改变房子作用与功效；出租期间由乙方负责承担房子的修理义务，并承担有关成本。
甲、乙双方均应当严格根据本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向他们支付违约金元，他们还有权终止本合同。
第六条：违约责任
1、出租期间，经甲方书面赞同，乙方可以对承租房子进行装修和添加设施，但不能改变房子的主体结构和损毁房子墙体及原有些装修设施。出租期满或合同提前终止后，乙方在不损毁房子结构及墙体设施的状况下，对可以搬走的设施，应当准时搬走，如超越三天不搬，则视为乙方舍弃该设施的所有权，该设施的所有权转由甲方免费获得，乙方进行装修的不可以拆下搬走的部分，则直接由甲方免费获得。
第七条：其它约定
3、出租期间，乙方不可以以任何理由需要甲方减免房租，甲方也不予受理。
2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方可以完全履行合同义务，出租期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；假如乙方在出租期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方法解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。
第八条：争议的解决方法
甲方：（签字）乙方：（签字）
第九条：本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
什么是房子出租
2、房子出租［1］是指出租人（一般为房子所有权人）将房子出租给承租人居住或提供给别人从事经营活动及以合作方法与别人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
1、由房子的所有者或经营者将它所有或经营的房子交给房子的买家用，房子买家通过按期出货肯定数额的租金，获得房子的占有和用权利的行为。房子出租是房子用价值零星供应的一种产品流通方法。
4、除此之外，承租人在经出租人赞同后，还可以在其承租的期限内，将承租的房子出租给新的承租人。
3、房子出租［2］双方当事人需要签订书面合同。房子出租合同中应包含如下方面的主要条约：出租房子的范围、面积；房子出租的期限、作用与功效；租金的数额及出货时间；房子修缮的责任、转租与违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房子出租合同到房子所在地的房产管理部门办理备案登记，领取《房子出租证》。
好了。今天介绍的房子出租模板，什么是房子出租的有关常识就说到这里了，房子出租已经是大家日常非常容易见到的事情了，尤其是目前青年，有不少人都是租房屋，所以对于租房屋的有关常识有肯定的认知，如此才可以在租房屋的时候，有肯定的保障。还有租房合同是很重要的哦，无论是短期租房屋也好，长期租房屋也罢，都需要要签订一份租房合同。
5、出租人出卖出租房子，应当提前三个月公告承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房子的，承租人可以请求人民法院宣告该房子交易无效。
